1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%
ボヌール上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 62.81㎡の場合
相場
5,913万円
94.1万円/㎡
2,651
4,825
7,000
9,174
AI査定結果
推定相場価格
5,913万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜7,000万円
76.8万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ボヌール上祖師谷
5,680万円（90.4万円/㎡）/ 2階 / 62.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は83.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 5,680万円 | 90.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 5,180万円 | 81.4万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,280万円 | 83.0万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 84.6万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 5,480万円 | 86.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 85.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 5,480万円 | 87.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 4,990万円 | 78.4万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 5,100万円 | 80.2万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 5,350万円 | 84.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 5,780万円 | 90.9万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/10 | 4,480万円 | 70.4万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 4,980万円 | 78.3万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2022/09/04 | 南烏山ハウス 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2022/06/05 | フォンティーン24 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/07 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,500万円 | 72.5万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/07 | ハートレイ山喜 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | 木造 |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/16 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
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